今、私が住んでいる家は注文住宅です。
設計と施工は地元の工務店に頼みました。間取りなどの希望を伝え、設計担当者に我が家に合った住宅を計画してもらいました。施工も、同じ工務店にお願いしました。専属の熟練の大工さんによって建ててもらいました。
大きな地震を2回経験しましたが、問題はありません。建てる際に耐震性を気にして建てましたが、あの時の担当者の説明は正しかったと感じています。
唯一の悩みが水道管の処理です。寒冷地なので、冬になると水道管凍結の恐れがあることを、住み始めてから知りました。他県から引っ越してきて今の家を建てたので、発注したとき、冬に水道管凍結の恐れがあることを知りませんでした。寒冷地ならではの問題は、暖房設備くらいしか心配していませんでした。
ただ、地元の工務店なので、年末になると連絡をくれます。万が一のトラブルを事前に防ぐためのアドバイスをしてくれ、何か起こったときにはすぐに駆けつけてくれるので安心です。地元の工務店で注文住宅を建てて良かったと感じます。
注文住宅を建てる際、施工業者が地元の工務店の場合はコミュニケーションを細やかにとることが大切です。住んだときのことを一年を通してイメージして、細かなアドバイスを受けることが、家が完成したときの満足につながります。